Лизинг предполагает 100%-ное кредитование и не требует немедленной выплаты платежей. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно было бы около 15% стоимости покупки оплачивать за счет собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору либо позже. [c.433]
Стандарт 16 не регламентирует порядок отражения в отчетности инвестиционной собственности (см. стандарт 40). Назначение инвестиционной собственности заключается в получении арендной платы и/или доходов от прироста стоимости капитала. Поэтому инвестиционная собственность не идентична собственности, используемой непосредственно самим предприятием. Таким образом, стандарт 16 устанавливает правила отражения в отчетности основных средств - собственности, занимаемой владельцем (в т.ч. основных средств (собственности), предназначенных для дальнейшего использования в качестве собственности, занимаемой владельцем). [c.107]
До недавнего времени переход на аренду рассматривался как один из магистральных направлений разгосударствления собственности однако теперь найдены и более эффективные формы. Аренда - это распоряжение и пользование каким-либо имуществом за плату в течение определенного срока, оговоренного договором аренды. В аренду могут передаваться земля, здания и сооружения, предприятия, средства производства и т.д. Аренда не влечет за собой изменения права собственности. Арендатор лишь временно на срок и в рамках, оговоренных договором, получает права собственника, за что и вносит арендную плату. Величина арендной платы включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества и часть дохода от использования имущества, устанавливаемую на договорной основе, но, как правило, не ниже банковского процента. [c.70]
Среди экономистов существуют две основные точки зрения о перспективах перестройки механизма формирования доходов государственного бюджета. В соответствии о первой из них социалистическое государство, реализуя право собственности на средства производства, должно облагать налогом прежде всего хозяйственные ресурсы, используемые предприятиями (производственные фонды, запасы полезных ископаемых, землю и т. п.), а также трудовые ресурсы. При этом оно вступает в своего рода арендные отношения с коллективами социалистических предприятий и предъявляет им нормативные условия минимальной, общественно нормальной эффективности использования переданных ресурсов. Основными формами бюджетных доходов от народного хозяйства, по мнению сторонников данной точки зрения, должны являться платежи за производственные фонды, рентные платежи, плата за трудовые ресурсы. Такое направление перестройки финансовых отношений, очевидно, соответствует переводу предприятий на полный хозяйственный расчет. [c.583]
Действующий порядок полной централизации всех средств на финансирование процесса воспроизводства у вышестоящих органов несовместим с важнейшими принципами хозрасчетных взаимоотношении и прежде всего с принципом самофинансирования. Однако для перевода организаций МПС на подлинный хозяйственный расчет и для обеспечения каждому предприятию возможности формирования и самостоятельного использования средств на капитальные вложения в настоящее время нет объективных условий. Недостаточное развитие отечественного ваго-но- и локомотивостроения не позволяет полностью удовлетворять потребности дорог на обновление подвижного состава. В связи с этим допустима централизация средств, в том числе и амортизации на полное восстановление, для приобретения подвижного состава министерством как за счет внутренних резервов, так и по импорту с последующим распределением между дорогами. Аналогичная ситуация сложилась и с запасными частями для капитального ремонта. На основании изложенного была разработана методика, предусматривающая перераспределение амортизационного фонда арендатора в пользу арендодателя с учетом специально исчисленного коэффициента (табл. 9.3). По данным этой таблицы рассчитываются три коэффициента корректировки по сумме капитальных вложений (кроме подвижного состава) как частное от деления сумм строки 14 на строку 11. В нашем примере он составил 0,867 (65 75). Это означает, что из 75 млн. руб. амортизационных отчислений на полное восстановление прочих основных средств (за исключением подвижного состава) 10 млн. руб. направлено в централизованные фонды, а 65 млн. руб. остается в распоряжении отдельных предприятий, входящих в состав отделения. Так, если использовать этот коэффициент, сумма на капитальные вложения у депо должна была в 1990 г. составить 10,26 млн. руб. (11,83 0,867). Эта сумма показывает величину собственных амортизационных отчислений, направляемых на капитальные вложения по решению арендного коллектива. В том случае, если [c.134]
Достаточно подробно рассмотрены вопросы уче.та и оценки долгосрочных инвестиций, финансовых вложений, основных средств, нематериальных активов, производственных запасов, труда и его оплаты, учета затрат на производство и калькулирование себестоимости продукции, готовой, отгруженной и реализованной продукции, учета денежных (в рублях и валюте) средств, расчетных и кредитных операций, займов, формирования собственного капитала и обязательств организации, формирования и использования прибыли, проведения инвентаризации и составления бухгалтерской отчетности, особенности учета на малых предприятиях, совместной деятельности, арендных отношений и др. [c.2]
Внешние условия больше определяют возможности использования капитала в экстенсивном плане и соответствующие скрытые издержки (арендную плату, ссудный процент и др.). Они являются источниками скрытых издержек, устранение которых не зависит от предприятия. Например, чтобы устранить возможность аренды, нужно отменить частную собственность на средства производства. Скрытые издержки, связанные с неэффективным использованием капитала, должны быть выявлены предприятием и могут быть им устранены в следующем периоде, в следующем временном отрезке. Устранение, уменьшение скрыто происходит через покрытие, поглощение их доходом. [c.205]
В доходах от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на первом месте стоят средства, получаемые в виде арендной либо иной платы за сдачу во временное пользование. Особое место в системе отношений пользования в мировой практике занимает концессия. Концессия (от лат. on essio — разрешение, уступка) — договор на сдачу в эксплуатацию на определенных условиях недр и участков земли, предприятий и других хозяйственных объектов, принадлежащих государству или муниципалитетам. В этом случае государство (муниципалитет) не теряет право собственности на объект аренды концессионер выступает лишь как арендатор. [c.198]
Смотреть страницы где упоминается термин Использование собственных средств арендным предприятием
: [c.244] [c.347] [c.72] [c.209]Смотреть главы в:
Арендный подряд -> Использование собственных средств арендным предприятием